À vendre : Terrain constructible de 637 m² à La Forêt le Roi

Votre agence CIF Gatinais vous propose à LA FORÊT LE ROI, à proximité de Dourdan et à 9 km de la Gare RER C, un terrain plat constructible d’environ 637 m², non-viabilisé. La viabilité est en bordure de rue (eau, électricité, fibre et tout à l’égout). Ce terrain est libre de tout constructeur ! Avec une façade de 18,8 m et une profondeur de 26 m, il est situé en zone UB du PLU avec une emprise au sol de 40 %. Les distances aux limites sont de 8 m et de 3 m pour les murs aveugles, avec une hauteur maximale de 9 m au faîtage. La toiture peut être en ardoises, tuiles, zinc ou cuivre, avec une pente de 35 à 45 degrés, ou une terrasse végétalisée. Sur place, vous trouverez une école primaire avec cantine, un service de bus et une épicerie ambulante. Dourdan, à seulement 6,5 km, offre des collèges, lycées, toutes commodités, commerces, supermarchés, hôpital, bus et gare RER C (Paris St Michel en 55 minutes) / TER (Paris Austerlitz en 35 minutes). La ville d’Étampes, située à 9 km, dispose d’un centre commercial et de toutes les commodités nécessaires. Vous accédez facilement à l’autoroute A10 (sortie Dourdan) qui se trouve à 13 km/12 minutes.

- Vous disposez d'un terrain plat constructible de 637 m² à LA FORÊT LE ROI, offrant un potentiel de construction optimal dans un cadre paisible.
- La viabilité est déjà en bordure de rue avec accès à l'eau, l'électricité, la fibre et le tout à l'égout, ce qui facilite la mise en œuvre de votre projet.
- La façade de 18,8 m et la profondeur de 26 m permettent une conception variée de votre future habitation.
- Construisez comme vous le souhaitez, le terrain est libre de tout constructeur, vous pouvez donc choisir votre propre architecte et vos matériaux.
- Proximité immédiate avec les commodités de Dourdan (6,5 km), ainsi que des établissements scolaires et des transports en commun (gare RER C) facilitant l'accès à Paris.