Terrain viabilisé de 800 m² à vendre à Sanguinet

EXCLUSIVITÉ ! Situé à 1,5 km du lac de Sanguinet et à seulement 500 mètres du centre-ville, ce terrain viabilisé de 800 m² est entouré par la nature et le calme. Un chalet en bois de 70 m² est présent sur le terrain, pouvant être démoli ou conservé selon vos souhaits. La façade mesure 24 mètres, offrant un beau potentiel de construction avec une emprise autorisée de 60 % en zone UCa du P.L.U. Les honoraires de 5,5 % sont inclus à la charge de l’acquéreur.

- Terrain de 800 m² viabilisé, offrant un emplacement idéal à seulement 1,5 km du lac de Sanguinet et à 500 mètres du centre-ville.
- Emprise autorisée de 60 % en zone UCa du P.L.U., vous permettant de maximaliser la surface de construction selon vos projets.
- Présence d'un chalet en bois de 70 m² sur le terrain, que vous pouvez choisir de conserver ou de démolir selon vos besoins.
- Façade généreuse de 24 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, avec un taux compétitif de 5,5 %.