Terrain constructible de 826 m² à La Forêt le Roi, Essonne

Votre agence CIF Gatinais vous propose à La Forêt le Roi, à proximité de Dourdan, un terrain plat constructible d’environ 826 m², non viabilisé. La viabilité est disponible sur rue (eau, électricité, télécommunication, tout à l’égout) à proximité immédiate du bien. Ce terrain est libre de constructeur ! La façade mesure 20,6 mètres et la profondeur est de 25 mètres. Situé en zone Ub du PLU, l’emprise au sol est limitée à 40 %. Les distances aux limites séparatives sont de 8 mètres et 3 mètres pour les murs aveugles, avec une hauteur autorisée de 9 mètres au faîtage. Les types de toiture acceptés incluent les ardoises, tuiles, zinc, cuivre, avec une pente de 35 à 45 degrés ou possibilité de terrasse végétalisée. Sur place, vous trouverez une école primaire avec cantine, des transports en commun et une épicerie ambulante. Dourdan se trouve à 6,5 km, offrant collèges, lycées, divers commerces, supermarchés et hôpital, avec une gare RER C permettant d’accéder à Paris Saint-Michel en 55 minutes ou 35 minutes via le TER (Paris Austerlitz). Étampes, à 9 km, dispose également d’un centre commercial et d’autres commodités. L’autoroute A10 est accessible à 13 km (12 minutes).

- Terrain constructible d'une superficie de 826 m², idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure.
- Façade généreuse de 20,6 mètres et profondeur de 25 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Viabilité disponible en bordure de terrain (eau, électricité, télécommunication, tout à l’égout), facilitant dès le départ les travaux de construction.
- Situé à seulement 6,5 km de Dourdan, où vous trouverez écoles, collèges, lycées, supermarchés, et hôpital, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Paris via le RER C.
- Libre choix du constructeur, ce qui vous permet d'opter pour l'architecte de votre choix et de concevoir la maison qui vous ressemble.