Lucon Terrain Constructible

Venez découvrir à Luçon cette parcelle divisible et constructible, commune située au centre de la grande plaine de Vendée. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres par la baie de l’Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. La ville se situe entre La Roche-sur-Yon à 33 km et Fontenay-le-Comte à 29 km. Investisseur, profitez d’une contenance de 2 722 m2 pour y créer 4 terrains à bâtir (plan de division parcellaire déjà fait, plus qu’à viabiliser) dans le quartier du port, à 10 minutes à pieds du centre-ville et des commodités. Les raccordements en eaux et électricité sont présents à proximité.Etude de sol G1 réalisée.

Voici 5 points clés qui pourraient vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Emplacement privilégié : La parcelle se situe à Luçon, une commune idéalement située au centre de la grande plaine de Vendée. Vous serez à seulement une vingtaine de kilomètres du littoral atlantique, par la baie de l'Aiguillon sur mer et de la Faute sur mer. De plus, Luçon se trouve à proximité de La Roche-sur-Yon et de Fontenay-le-Comte, offrant ainsi un accès facile à ces deux villes dynamiques.

2. Potentiel de construction : Avec une contenance de 2 722 m2, vous avez la possibilité de créer 4 terrains à bâtir sur cette parcelle. Un plan de division parcellaire a déjà été établi, il ne reste plus qu'à viabiliser les terrains. Cela vous offre une belle opportunité en tant qu'investisseur de construire des logements dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités.

3. Raccordements présents : Les raccordements en eau et électricité sont déjà présents à proximité de la parcelle. Cela vous permettra de gagner du temps et de faciliter le processus de construction.

4. Etude de sol G1 réalisée : Une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Cela vous offre une garantie supplémentaire quant à la solidité du terrain pour la construction de vos futurs biens immobiliers.

5. Prix attractif : Cette parcelle divisible et constructible est proposée au prix de 154 900 euros, avec un prix net vendeur de 150 000 euros. Il s'agit d'une offre intéressante compte tenu de la superficie du terrain et de son potentiel de construction. En résumé, cette parcelle vous offre un emplacement privilégié, un potentiel de construction intéressant, des raccordements déjà présents, une étude de sol réalisée et un prix attractif. N'hésitez pas à me poser vos questions si vous souhaitez obtenir plus d'informations.