Terrain à bâtir de 650 m² à Québitre, Parc naturel de Brière

Idéal pour les amoureux de la nature ! Ce terrain à bâtir d’environ 650 m², actuellement en cours de division, est situé au cœur du Parc naturel régional de Brière, dans le paisible village de Québitre. Profitez d’un cadre de vie naturel avec des chemins de randonnée et un canal à admirer. Le terrain possède une façade d’environ 19 m linéaire et une exposition Sud/Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement de moments conviviaux en plein air. Côté viabilisation, le terrain est alimenté en eau, mais pas encore en électricité ni télécommunications. Toutefois, les réseaux sont disponibles sur la rue, et le terrain est raccordé au réseau d’assainissement collectif. Les frais de viabilisation et de raccordement seront à la charge des acquéreurs. Une dépendance est également présente sur la parcelle. Situé en zone Ula du PLUi de l’agglomération de Saint-Nazaire et en Brière, l’accord de l’architecte des bâtiments de France est requis. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été accordé pour la construction d’une maison à usage d’habitation. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5,33 % du prix de vente hors honoraires. Prix hors honoraires : 75 000 €. Prix avec honoraires : 79 000 €.

- Ce terrain à bâtir d'environ 650 m² est situé au cœur du Parc naturel régional de Brière, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.
- La façade du terrain mesure environ 19 mètres linéaires et possède une belle exposition Sud/Sud-Ouest, idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur.
- Il est déjà viabilisé en eau et raccordé au réseau d'assainissement collectif, ce qui simplifie votre projet de construction.
- Vous bénéficiez d'un certificat d'urbanisme opérationnel permettant la construction d'une maison à usage d'habitation, ce qui vous permet de vous projeter sereinement.
- Le prix avec honoraires est de 79 000 €, ce qui inclut les frais d'acquisition, représentant 5,33 % du prix de vente hors honoraires de 75 000 €.