Immeuble à vendre avec 2 appartements et garage à Pia

Découvrez une opportunité d’investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs dans la charmante commune de Pia. Cet immeuble rénové offre des possibilités variées pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale avec un revenu complémentaire.

Le bien comprend :
– Deux appartements entièrement rénovés offrant confort et modernité.
– Un grand garage pour 3 voitures, idéal pour un stationnement pratique ou une location indépendante.
– Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.

Détails des logements :
– Appartement F4 en duplex de 90 m². Rénovation complète avec prestations de qualité, offrant une luminosité agréable pour une atmosphere chaleureuse. Prêt à être occupé sans travaux.
– Appartement F3 de 65 m², idéal pour une location longue durée, offrant de belles prestations pour garantir un bon rendement locatif, contribuant également au remboursement d’une partie du crédit.
– Grand garage pour 3 voitures, parfait pour un artisan ou un professionnel cherchant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé, avec possibilité de location indépendante pour un revenu complémentaire.

Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à potentiel locatif élevé, ou particulier souhaitant optimiser votre achat immobilier, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

- Appartement T3 lumineux de 80,53 m², idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
- Situé au cœur du PALLET, à proximité immédiate des commerces, écoles, et de la gare ferroviaire (19 minutes de Nantes en TER).
- Inclus un garage fermé et une place de parking privée, ce qui est rare dans le secteur.
- Résidence moderne 'LE CLOS SAINT VINCENT' avec ascenseur et visiophone pour plus de confort et sécurité.
- Prix de vente compétitif à 227 900 € FAI, avec des charges prévisionnelles annuelles de seulement 1295 €.