Vente Appartement T3 Dernier Étage Face Tramway Les Maillets

En exclusivité chez Signature Immobilier, découvrez un appartement exceptionnel situé au dernier étage dans le quartier Les Maillets, face au tramway. Ce logement de type T3 est vendu avec des locataires en place (un couple âgé de 90 ans). L’entrée avec placards mène à la cuisine et à un spacieux séjour ouvert sur un grand balcon orienté plein sud, s’étendant sur la largeur de l’appartement. Deux chambres agréables de 12 m² et 15 m², une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Le loyer s’élève à 660 €, et la taxe foncière est de 1 216 €. Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété, dernier procès-verbal d’assemblée générale disponible. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et une cave est incluse. Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir nos avant-premières chez SIGNATURE IMMOBILIER LE MANS.

- Appartement T3 situé au dernier étage dans le quartier Les Maillets, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
- Deux chambres spacieuses, respectivement de 12 m² et 15 m², idéales pour une petite famille ou pour une location.
- Locataires en place (couple de 90 ans), garantissant un loyer mensuel de 660 €, ce qui en fait un investissement intéressant sans souci de vacance locative.
- Aucune rénovation n'est prévue au sein de la copropriété, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.
- La taxe foncière de 1 216 € et le DPE classé F avec une estimation de coûts énergétiques allant de 1 480 € à 2 050 € vous permettent de prévoir vos charges futures.