Appartement F6 Traversant à Saint-Etienne – Hyper Centre

SAINT-ETIENNE / HYPER CENTRE. Bel appartement traversant et lumineux de 109,37 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété. Idéal pour les investisseurs, actuellement loué (bail meublé) en colocation avec un loyer total mensuel de 1380 € TTC. Ce logement convient également pour une résidence principale. La cuisine semi-ouverte de 14,20 m² s’ouvre sur un séjour de 18,66 m². Vous profiterez de balcons orientés plein sud. L’appartement comprend quatre belles chambres (13,86 m², 13,32 m², 13,44 m² et 11,51 m²), une buanderie (1,68 m²), un hall (13,02 m²) et des placards. Deux salles de bains avec WC (3,63 m² et 4,04 m²) et un WC séparé complètent l’ensemble. Informations financières : chauffage individuel au gaz, simple vitrage. Charges mensuelles des parties communes : 302,34 €. Taxe foncière : 1864,00 € par an. La copropriété compte 24 lots à usage d’habitation. Classe énergie : C/154 – GES : C/29. Prix : 199.900 € frais d’agence à la charge du vendeur.

- Appartement spacieux de 109,37 m², idéal pour votre confort ou pour un investissement locatif.
- Actuellement loué en colocation avec un loyer total mensuel de 1380 € TTC, ce qui assure un revenu dès l'acquisition.
- Quatre belles chambres offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des colocataires ou créer un espace familial agréable.
- Situé au cœur de Saint-Étienne, dans une copropriété tranquille, à proximité de toutes les commodités.
- Charges mensuelles de 302,34 € et taxe foncière de 1864,00 € par an, offrant une bonne visibilité sur les coûts d'entretien.