Appartement F3 Meublé à vendre – Saint-Étienne

Découvrez cet appartement F3 meublé, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien, au cœur de Saint-Étienne, place Carnot. D’une superficie de 56.98 m² selon la loi Carrez, cet appartement traversant se compose d’une entrée (4.48 m²), d’une cuisine séparée (8.96 m²) et d’une pièce de vie lumineuse (16.07 m²). Vous y trouverez également deux chambres (10.47 m² et 13.50 m²), une salle de bains (2.59 m²) et des WC séparés (0.91 m²). Les équipements incluent du double vitrage PVC et un survitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, alimentés par une chaudière neuve au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 559.15 € par an, soit 46.59 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, le syndic et l’assurance. La taxe foncière pour 2024 est de 704 € par an. Ce bien est situé dans une copropriété comportant 39 lots d’habitation, sans procédure en cours. La classe énergétique est D-219 et les émissions de gaz à effet de serre sont D-45. Estimation annuelle des coûts d’énergie entre 1210 € et 1690 €. Prix : 64,900 € honoraires à la charge du vendeur.

- Appartement F3 meublé de 56.98 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Situé au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien, ce bien garantit une tranquillité et une luminosité sur plusieurs pièces.
- Présence de deux chambres spacieuses de 10.47 m² et 13.50 m², parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires.
- Des charges de copropriété raisonnables de 559.15 €/an, soit 46.59 €/mois, incluant l'entretien des parties communes.
- Prix attractif de 64.900 €, honoraires à la charge du vendeur, rendant cet appartement accessible sur le marché de Saint-Étienne.