Atelier transformable en résidence de 255 m² avec jardin privatif à vendre

HOMIE-IMMO : Camille Noel vous propose à la vente un atelier transformable en résidence de 255 m² avec jardin privatif, idéalement situé à 200 mètres de la Place Jean Jaurès, au cœur du Chambon Feugerolle. Cet ensemble immobilier de 255 m², actuellement un atelier avec un changement de destination acté pour une résidence d’habitation, offre un potentiel d’aménagement unique. Le bien dispose d’un jardin privatif et de nombreuses possibilités d’agencement pour créer un ou deux logements de standing.

**Caractéristiques principales :**
– **Emplacement privilégié :** À seulement 200 mètres de la Place Jean Jaurès, en plein centre du Chambon Feugerolle, à proximité des commerces, écoles et transports.
– **Plateau de 135 m² au premier étage :** Hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, permettant la création d’une mezzanine de taille quasi équivalente, offrant un espace de vie spectaculaire et lumineux.
– **Possibilités d’aménagement :** Ce bien permet de créer 1 ou 2 logements de qualité, avec la possibilité d’ajouter une terrasse suspendue pour le lot du premier étage, sous réserve de validation lors de l’achat.
– **Rez-de-chaussée de 120 m² traversant :** Cet espace offre de multiples options (atelier, bureau, etc.) et bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 250 m², offrant un cadre agréable et intime.
– **Flexibilité d’achat :** Possibilité d’acheter l’ensemble du bien ou de séparer les lots selon vos projets. Pour plus de détails, nous contacter.

DPE : Non applicable, GES : B. C’est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un cadre de vie unique dans un quartier en plein essor. Ne laissez pas passer cette occasion !

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME NOEL CAMILLE, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saint-Etienne sous le numéro : 536 187 033.

- Emplacement de choix à seulement 200 mètres de la Place Jean Jaurès, bénéficiant de la proximité avec les commerces, écoles et transports.
- Un vaste espace de 255 m², dont 135 m² au premier étage avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, permettant de créer une mezzanine et d'optimiser l'espace lumineux.
- Jardin privatif d'environ 250 m², offrant un cadre agréable et intime pour profiter de moments en extérieur.
- Flexibilité d'achat : possibilité de créer 1 ou 2 logements de standing, ou d'acheter tout ou une partie du bien selon vos projets.
- Une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers dans un quartier en plein essor.