Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m²

  • 285 000 €
40460 Sanguinet, France
Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m² Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m² Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m² Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m² Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m² Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m² Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m² Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m² Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m² Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 70
  • 1995
  • Année de Construction
A vendre

Maison en bois à rénover à Sanguinet, 70m² sur terrain de 800m²

40460 Sanguinet, France
  • 285 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ ! Située à Sanguinet, dans une impasse calme à seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison en bois de 70 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 800 m² offrant un excellent potentiel d’évolution, avec une emprise au sol autorisée de 60 %. L’environnement est paisible et verdoyant, à proximité d’un lac se trouvant à 1,5 Km. Classe énergie : D (DPE ancienne version). Les honoraires sont inclus à la charge de l’acquéreur à hauteur de 5,55 %.

En résumé

- Cette maison en bois de 70 m² est située à seulement 500 mètres du centre-ville de Sanguinet, vous offrant un accès rapide aux commerces et services.
- Le terrain de 800 m² présente un superbe potentiel d'évolution avec une emprise au sol autorisée de 60 %, idéal pour agrandir votre future maison ou aménager un jardin paysager.
- L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente tout en étant proche des commodités urbaines.
- Le lac à 1,5 km vous permet de profiter des activités nautiques et des loisirs en plein air, renforçant l'attrait de cet emplacement.
- Avec une classe énergie D, vous avez possibilité de réaliser des travaux d'amélioration énergétique qui augmenteront la valeur de votre bien.

Détails

Mis à jour le novembre 20, 2024 à 3:07 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-504817
  • Prix: 285 000 €
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Superficie du Terrain: 800 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1995
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 181
  • Note actuelle du DPE: 181
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 181 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Sanguinet
  • Code Postal 40460

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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