EXCLUSIVITÉ ! Située à Sanguinet, dans une impasse calme à seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison en bois de 70 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle est implantée sur un terrain spacieux de 800 m² offrant un excellent potentiel d’évolution, avec une emprise au sol autorisée de 60 %. L’environnement est paisible et verdoyant, à proximité d’un lac se trouvant à 1,5 Km. Classe énergie : D (DPE ancienne version). Les honoraires sont inclus à la charge de l’acquéreur à hauteur de 5,55 %.
- Cette maison en bois de 70 m² est située à seulement 500 mètres du centre-ville de Sanguinet, vous offrant un accès rapide aux commerces et services.
- Le terrain de 800 m² présente un superbe potentiel d'évolution avec une emprise au sol autorisée de 60 %, idéal pour agrandir votre future maison ou aménager un jardin paysager.
- L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente tout en étant proche des commodités urbaines.
- Le lac à 1,5 km vous permet de profiter des activités nautiques et des loisirs en plein air, renforçant l'attrait de cet emplacement.
- Avec une classe énergie D, vous avez possibilité de réaliser des travaux d'amélioration énergétique qui augmenteront la valeur de votre bien.