Maison 5 chambres à vendre à La Clisse – 850 m2 de jardin

Cette maison confortable, située à La Clisse, est à seulement 10 minutes de Saintes et à 30 minutes des plages. D’une superficie de 130 m2 habitables (150 m2 au sol) et un terrain de 850 m2, elle vous offre un environnement idéal. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 58 m2 orientée plein sud, agrémentée d’un poêle à granulés double moteur. La salle à manger comprend un îlot central avec prise électrique et donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur un pré et une forêt. La cuisine ouverte est fonctionnelle avec un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, une chambre principale de 16 m2 avec salle d’eau et WC privatifs, une seconde chambre, une buanderie/dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant garantissent confort et indépendance pour chacun. À l’étage, trois autres chambres (9 m2, 9,5 m2 et 13,5 m2 au sol) complètent le bien. À l’extérieur, un jardin arboré et facile d’entretien sans vis-à-vis, une terrasse de 30 m2 avec pergola pour vos soirées d’été, un stationnement pour plusieurs véhicules avec carport et un cabanon de jardin aménagé en atelier. Le jardin dispose également de deux cuves de récupération d’eau de pluie. L’ensemble du terrain est constructible et piscinable. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’une isolation intérieure, d’un chauffage au bois (granulés) et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture a été refaite il y a 20 ans et le bien est en bon état général. Taxe foncière : 724€. Proximité des transports scolaires, d’un nouveau parc et de commerces à 3 km. Visite virtuelle disponible sur demande.

- Vous aurez 130 m2 habitables (150 m2 au sol) pour accueillir votre famille confortablement, avec 5 chambres, dont une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau et WC privés.
- La pièce de vie de 58 m2 est lumineuse et orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
- Avec 850 m2 de terrain arboré, le jardin est facile d'entretien et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en extérieur.
- La maison est équipée d'un poêle à granulés performant, un excellent choix pour réaliser des économies d'énergie avec un bon diagnostic de performance énergétique en C/A.
- Située à proximité de Saintes et des plages, vous bénéficierez du cadre paisible de La Clisse tout en ayant tous les commerces à seulement 3 km.