Maison de plain-pied en viager à Gigny-Sur-Saône

Opportunité d’investissement en viager occupé ! À seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand, découvrez cette maison de plain-pied à Gigny-Sur-Saône. Elle dispose de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau rénovée en 2019, et d’un séjour spacieux de 28 m², pour une superficie habitable d’environ 90 m². Située dans un quartier calme, elle bénéficie d’un double vitrage, remplacé en 2023, pour garantir la tranquillité des occupants. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 803 m² et d’une terrasse accueillante. Un garage de 22 m² est également inclus pour le stationnement. Le prix de vente est de 99 500 € (avec réserve du droit d’usage et d’habitation). Les atouts de ce bien incluent une isolation performante (2016), des fenêtres en double vitrage PVC (2023), des volets roulants solaires, et un chauffage électrique installé en 2019. La taxe foncière s’élève à 426 euros par an. Pour visiter ce bien ou découvrir d’autres opportunités, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Laurent Immobilier. Viager occupé : 75 ans (Monsieur) et 74 ans (Madame) | Valeur vénale : 180 000 €

- Cette maison de plain-pied à Gigny-Sur-Saône, située à seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand, dispose de 3 chambres et d'une superficie habitable d'environ 90 m², parfaite pour une famille.
- Profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour de 28 m², idéal pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
- Avec un jardin clos de 803 m² et une terrasse, vous bénéficierez d'un extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées.
- Le prix de vente est fixé à 99 500 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement en viager occupé (Monsieur 75 ans et Madame 74 ans).
- Des rénovations clés ont été réalisées, comme le double vitrage remplacé en 2023 et l'isolation effective datant de 2016, garantissant ainsi confort et économies d'énergie.