Parcelle de 2161 m2 avec Maison F3 à Rénover/Agrandir – Vidauban

En exclusivité, Gros potentiel pour cette parcelle de 2161 m2 située en zone UCb du PLU offrant 15% d’emprise au sol soit 324 m2 + Rsoit 628 m2. A ce jour on a sur la parcelle une maison à rénover/agrandir de type F3. Elle est composée d’un salon climatisé avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de 2 chambres avec un terrain plat, clos et arboré offrant une possibilité de detachement ou d’extension de plus de 250 m2 de surface au sol avec possibilité de créer un étage. La construction actuelle est raccordée à une fosse septique non conforme et devra être raccordée au tout à l’égout qui est présent en entrée de terrain (pompe de relevage à prévoir). Honoraire à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- La parcelle de 2161 m2 située à Vidauban offre un gros potentiel avec 15% d'emprise au sol, permettant la construction de 324 m2 en R et 628 m2 en surface hors œuvre.
- La maison actuelle de type F3 à rénover/agrandir est composée d'un salon climatisé, une cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 chambres, sur un terrain plat, clos et arboré.
- Possibilité de détachement ou d'extension avec plus de 250 m2 de surface au sol et la création éventuelle d'un étage.
- La localisation en zone UCb du PLU et la présence du tout à l'égout en entrée de terrain sont des avantages notables pour de futurs aménagements.
- Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques, assurant une transparence et une prise de décision éclairée.