À vendre : Appartement T2 lumineux avec balcon à Reignier-Esery

Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2014, cet appartement T2 de 48 m² se trouve au cœur de la charmante commune de Reignier-Esery. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous aurez accès à un coiffeur, une boucherie, un fromager, un fleuriste, La Poste, une école, et la mairie, le tout à quelques pas de votre porte. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée de 5 m² vous dirige vers un espace fonctionnel. La pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte donne sur un balcon spacieux de 14,5 m², idéal pour vos moments de détente. La chambre mesure 12 m² et la salle de bain avec WC fait 5,5 m², complétant harmonieusement ce bien. Ce T2 est vendu avec des annexes pratiques : une cave, une place de parking en sous-sol, et une place de parking aérienne. Implanté dans la résidence ‘Angel Parc’, cet appartement allie tranquillité et praticité, disposant d’une chaudière à gaz individuelle et d’un classement énergétique en DPE C, garantissant un confort thermique tout en maîtrisant vos consommations. Ce T2 représente une opportunité rare au cœur du village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir votre futur cocon en hyper-centre !

- Appartement T2 de 48 m² au 1er étage d'une résidence récente de 2014, ce qui vous assure des normes modernes de confort.
- Grand balcon de 14,5 m² orienté plein sud, offrant une belle luminosité et un espace idéal pour se détendre.
- Proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien.
- Vendu avec des annexes pratiques : une cave et deux places de parking (une en sous-sol et une aérienne), ajoutant à la praticité de ce bien.
- Classement énergétique DPE C, garantissant un bon niveau de confort thermique avec une consommation maîtrisée.