Charmant appartement 2 pièces rénové à Thiais

REF 225283 – EXCLUSIVITÉ – Au cœur de la ville de Thiais et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant appartement 2 Pièces récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et verdoyante, construite dans les années 60. Cet appartement de 35 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, se compose d’une petite entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre accessible par un petit dégagement avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et emplacement pour le lave-linge. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Une place de parking non nominative est à disposition à l’extérieur de la résidence. Bien en copropriété de 220 lots dont 105 à usage d’habitation. Charges : 180 €/mois incluant l’entretien des locaux et jardins, ainsi que votre consommation d’eau et de chauffage collectif au gaz. Taxe Foncière: 669 €/an. DPE réalisé en 01/2025 avec un DPE E (300) et GES D (48). Estimation des coûts annuels énergétiques d’environ 910 à 1280 €/an pour un usage standard (année de référence 2023, abonnement inclus). Pour connaître le risque naturel et géologique du bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

- Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et entretenue à Thiais, cet appartement de 35 m² récemment rénové est idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau, il offre un cadre de vie agréable.
- Les charges mensuelles de 180 € incluent l'entretien des locaux et jardins, ainsi que la consommation d'eau et de chauffage collectif au gaz, vous garantissant une gestion simplifiée des dépenses.
- Avec une taxe foncière de seulement 669 €/an et des estimations de coûts énergétiques entre 910 et 1280 €/an pour un usage standard, cet appartement est un choix économique.
- Une place de parking non nominative et une cave en sous-sol ajoutent à la praticité de ce bien, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.