Appartement 3/4 pièces dans une résidence calme à Fontenay-le-Fleury

REF 224542
— SOUS OFFRE — Découvrez cet appartement lumineux de 66.43 m² en loi Carrez, situé au cœur d’une résidence familiale paisible et verdoyante, sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’un double séjour d’environ 24 m² (possibilité d’une 3ème chambre), et d’une cuisine de 10 m² aménagée et équipée, fonctionnelle avec cellier/buanderie. Un couloir avec grands placards mène à l’espace nuit qui comprend 2 chambres de 9.70 m² et 10 m², une salle de bain et un WC indépendant. Profitez également d’un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, équipé de baies vitrées en double vitrage et de volets en excellent état. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N Paris-Montparnasse) et à proximité d’arrêts de bus, commerces et écoles.
Charges annuelles : 4904 € – DPE : 183/D – GES : 39/D – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 640 € et 910 € (année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Aucune procédure en cours.

- Appartement spacieux de 66,43 m² en loi Carrez, idéal pour une famille ou un bureau à domicile.
- Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux pour les enfants.
- Double séjour d'environ 24 m² avec possibilité de créer une 3ème chambre, parfait pour s'adapter à vos besoins.
- Grand balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur agréable.
- À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N Paris-Montparnasse), facilitant vos trajets vers Paris et à proximité de toutes les commodités : arrêts de bus, commerces et écoles.