Appartement 3 pièces de 55,6m² avec 2 parkings à Fontenay le Fleury

Dans une magnifique résidence construite en 2013, située à proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la Gare SNCF, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 55,6 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres dont une mesurant plus de 12 m², d’une salle de bain dotée d’une baignoire et d’un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence, très bien entretenue, respecte les normes BBC (dotée de panneaux solaires) et dispose de beaux espaces verts. Les charges sont faibles. DPE C (141) et GES C (28). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 470 € et 636 € par an, basé sur les prix moyens des énergies pour l’année 2021 (abonnements inclus). Le montant annuel des charges est de 1995 €, incluant le chauffage collectif. La taxe foncière s’élève à 1011 €. La copropriété compte 90 lots (aucune procédure en cours). Le prix de vente est fixé à 220 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

- Appartement 3 pièces de 55,6 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la Gare SNCF et proche du centre-ville.
- Deux chambres, dont une de plus de 12 m², avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial.
- La résidence, construite en 2013, est conforme aux normes BBC et équipée de panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie.
- Deux places de parking en sous-sol incluses, un atout majeur pour le stationnement dans une zone urbaine.
- Charges annuelles de seulement 1995 €, avec chauffage collectif, et une taxe foncière de 1011 €, ce qui montre une bonne gestion des charges.