Appartement T3 de 46m2 à Ozoir-la-Ferrière

Immo de France vous propose en exclusivité, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, en plein centre-ville, un appartement de type T3 de 46m2. Il comprend une entrée, un séjour agréable avec coin cuisine donnant sur un balcon de 4m2, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d’un emplacement de stationnement au sous-sol. Bien en copropriété de 417 lots avec des charges annuelles de 1800 euros (incluant l’eau chaude et le chauffage). Taxe foncière : 982 euros. Performance énergétique : DPE 171 D / GES 35 D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 470 euros et 636 euros (année de référence : 2022). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de type T3 de 46m2 se trouve dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, au cœur du centre-ville. Vous pouvez donc profiter d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.
- L'appartement dispose d'un balcon de 4m2, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un peu d'air frais.
- La copropriété compte 417 lots, ce qui assure une certaine stabilité et une bonne gestion. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros, comprenant l'eau chaude et le chauffage, ce qui est un avantage considérable pour votre budget.
- Vous disposez également d'un emplacement de stationnement au sous-sol, ce qui vous permet de garer votre voiture en toute sécurité et de ne pas avoir à chercher une place en extérieur.
- En ce qui concerne les performances énergétiques, l'appartement affiche une classe D avec un DPE de 171 et un GES de

35. Cela garantit des coûts énergétiques maîtrisés, avec une estimation annuelle entre 470 euros et 636 euros. Ces caractéristiques font de cet appartement une excellente opportunité d'achat. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter et découvrir tous les avantages qu'il offre.