En exclusivité – A vendre – Appartement T3 de 63 m2 à Seysses

En exclusivité – Libre de toute occupation. Au calme, sur la commune de Seysses et limitrophe à Frouzins. Appartement T3 duplex (type VILLA mitoyenne en Rde 62.3 m2 avec jardin privatif exposé SUD. Au rez-de-chaussée, entrée de 5 m2 avec placard. Toilettes, buanderie de 3,4 m2. Pièce à vivre lumineuse de 24m2, donnant sur un jardin privatif et une terrasse, grande baie vitrée, cuisine ouverte sur séjour, rangements sous escalier. Cellier bâti en extérieur de 4,3 m2 pour stockage. A l’étage, vous trouverez deux chambres confortables de 13,6 m2 et 10,7 m2 ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Les plus : 2 places de parking privatives aériennes, environnement intimiste, visite virtuelle sur demande.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4.35%
Taxe foncière de : 804€
Copropriété de : 12 lots
Aucune procédure en cours dans cette copropriété
Charges mensuelles de copropriété eau froide incluse : 112 euros
DPE montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 730 euros à 1050 euros/ an
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix de vente : 171 000 euros dont 11 000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix Net Vendeur : 160 000 euros hors Honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ou [email protected]

1. Un appartement T3 duplex de 62,3 m2 avec jardin privatif exposé au sud
- Cette propriété offre un espace de vie lumineux de 24 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse donnant sur un jardin privatif. Cette configuration en duplex permet d'avoir les chambres à l'étage pour plus d'intimité.

2. Deux chambres confortables
- L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 13,6 m2 et 10,7 m2, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne et le repos. Vous pourrez profiter d'un espace personnalisable pour vous détendre et vous reposer.

3. Deux places de parking privatives aériennes
- Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking, car cette propriété comprend deux places de parking privatives aériennes. Cela vous offre une tranquillité d'esprit et une commodité pour garer vos véhicules.

4. Environnement calme et intimiste
- Situé dans la commune de Seysses, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et intimiste. Vous pourrez profiter de moments de détente dans votre jardin privatif tout en étant à proximité des commodités de la ville.

5. Rentabilité potentielle de 4,35%
- Avec une rentabilité potentielle de 4,35% estimée par Elyade, cet appartement pourrait constituer un investissement intéressant. Que vous envisagiez de l'occuper vous-même ou de le louer, cette propriété offre un potentiel financier attrayant. Ces points clés font de cet appartement T3 duplex à Seysses une opportunité intéressante pour un investissement ou pour votre résidence principale. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.