Très bel appartement F3 à Chatou

Chatou, exclusivité: Bonne affaire pour investisseurs: Bon taux de rentabilité brute de 5.76 %. Magnifique et paisible appartement F3, très lumineux de 53,091 M2 ( LOI CARREZ) au 2ème étage dans résidence sénior, avec très belle terrasse de 10.5M2 et une superbe vue dégagée à 180. Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Dans un très agréable quartier résidentiel et très prisé nommé’ Brimont’ et à 10 minutes des commerces et des transports en commun ( gare de Chatou), les résidents sont indépendants pouvant bénéficier d’une assistance 24 heures sur 24. Investissemnt sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité avec loyers garanties même en cas d’inoccupation des appartements. La résidence offre l’accès à d’agréables espaces communs comme le salon et bibilothèque avec un beau piano, un espace spa, une petite salle de musculation, une laverie en plus des machines à laver dans les appartements, un grand restaurant, une terasse (Photo de couverture) en plus de la terrasse privative de l’appartement. Diagnostics ( ancienne version) DPE / C 96 ET GES : D 22, Aucune procédure en cours. Nombre de lots: 100. Loyers assurés même sans occupants: 15968.64 euros annuellement et charges de 755 euros trimestriellement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 641€, année de reference 2015 Responsable de la vente: Khadija HAMZA (EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER Rsac: 840027593 Paris

1. Rendement attractif de 5.76% : Cette propriété offre un bon taux de rentabilité brute de 5.76%, ce qui en fait une bonne affaire pour les investisseurs. Vous pouvez vous attendre à un retour sur investissement intéressant grâce aux loyers garantis même en cas d'inoccupation des appartements.

2. Appartement lumineux et spacieux : Avec ses 53,091 M2 de surface habitable, cet appartement F3 est à la fois magnifique et lumineux. Situé au 2ème étage dans une résidence sénior, il offre une vue dégagée à 180 degrés et une terrasse de 10.5M2 pour profiter pleinement de l'extérieur.

3. Emplacement idéal : La propriété est située dans le quartier résidentiel très prisé de Brimont, à Chatou. Vous serez à seulement 10 minutes des commerces et des transports en commun, notamment de la gare de Chatou. De plus, la résidence offre un environnement paisible et sécurisé pour les résidents seniors qui peuvent bénéficier d'une assistance 24 heures sur

24. 4. Nombreux espaces communs : En tant que résident, vous aurez accès à de nombreux espaces communs tels qu'un salon avec bibliothèque et piano, un espace spa, une petite salle de musculation, une laverie et même un grand restaurant. De plus, vous pourrez profiter de la terrasse privative de l'appartement en plus de la terrasse commune.

5. Rentabilité garantie : Avec des loyers assurés même sans occupants, vous pouvez avoir l'esprit tranquille quant à la rentabilité de votre investissement. Les loyers s'élèvent à 15968.64 euros annuellement, avec des charges trimestrielles de 755 euros. De plus, la résidence ne compte aucune procédure en cours, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. Ces arguments factuels démontrent que cet appartement F3 à Chatou est un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien immobilier attractif.