A VENDRE APPARTEMENT T3 69M2

Immo de FRANCE vous propose l’acquisition de ce spacieux appartement composé de 3 pièces principales. Il est situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu dans le quartier de Perichelle. Il se compose d’une entrée avec placards, deux chambres, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bains, toilettes séparées. Une place de parking complète le bien. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges. Le bien est vendu loué, montant du loyer mensuel avec charges 1026,88€. Date de fin du bail : 16/03/2025. Bien en copropriété, nombre total des lots: 1260. Pas de procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 2544,00€. Performances énergétiques et climatiques : DPE: 128/C GES/13/C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 650€ et 920€ (année de référence 2021). Votre interlocutrice ANA BALTA EI reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le No 881 571 293.

1. "Cet appartement spacieux de 3 pièces principales est situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier de Perichelle. Il offre une entrée avec placards, deux chambres, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, une place de parking est incluse."

2. "Vous apprécierez le fait que le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 1026,88€, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante."

3. "La copropriété est bien entretenue et compte un total de 1260 lots. Il n'y a pas de procédure en cours, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires."

4. "Les performances énergétiques de cet appartement sont notables, avec un DPE de 128/C et un GES de 13/C. De plus, l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 650€ et 920€, ce qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique."

5. "Enfin, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou pour organiser une visite de ce bien. N'hésitez pas à me contacter afin de saisir cette opportunité d'investissement immobilier." Note: Si vous avez des questions supplémentaires, n'hésitez pas à les partager.