Vente appartement de 49 m2 à Lyon 5ème arrondissement – Type 2 avec cave et parking

LYON 5ème, dans une petite résidence, appartement de presque 49 m2, type 2. Entrée avec porte blindée, séjour avec parquet et deux placards, ouvrant sur balcon exposé sud, cuisine séparée, possibilité US, donnant aussi sur le même balcon. La chambre spacieuse avec parquet et placard bénéficie d’un balcon orienté sud. Les plus : Le ravalement de façade avec isolation vient d’être voté et sera à la charge du vendeur. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Porte blindée, double vitrage, huisseries alu, volets électriques à fermeture centralisée. Rafraîchissement à prévoir pour le mettre au goût du jour. Dans les charges collectives sont compris : l’eau froide, l’eau chaude avec régulation en fin d’exercice, le chauffage collectif gaz, l’entretien des espaces verts. Proximité : BUS C20 vers Lyon (Bellecour), écoles, marché, commerces, médecins, banques…

1. Appartement spacieux : Avec une superficie de près de 49 m2, cet appartement de type 2 offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement. La chambre bénéficie même d'un balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil.

2. Bonne qualité de construction : L'appartement est situé dans une petite résidence avec une porte blindée, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité. De plus, le double vitrage, les huisseries en aluminium et les volets électriques à fermeture centralisée assurent un bon confort thermique et acoustique.

3. Emplacement idéal : La résidence est proche des commodités et des services essentiels tels que les écoles, les marchés, les commerces, les médecins et les banques. De plus, le bus C20 vers Lyon (Bellecour) est à proximité, ce qui facilite les déplacements.

4. Cave et place de parking : L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire et facilite le stationnement.

5. Potentiel de valorisation : Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour, cela offre également l'opportunité de personnaliser l'espace et de le valoriser à votre goût. En conclusion, cet appartement spacieux, bien situé et proposant des avantages tels que la sécurité, un espace de stockage et un parking, représente une opportunité intéressante d'investissement. Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez créer un chez-vous confortable et personnalisé.