Appartement 2 pièces à vendre à Montpellier – T2 Chaptal

Dans une résidence construite dans les années 80, vous trouverez cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 39,52m2. Il se compose d’une entrée avec placard qui mène aux toilettes séparées et à la salle de bain, et s’ouvre sur le séjour qui donne accès à un balcon de 5,45m2. Il comprend également une cuisine séparée aménagée et une chambre avec accès extérieur. L’appartement est vendu avec une cave et un garage. Il est actuellement loué avec un loyer de 554,26€ hors charges + 65€ de charges. Le chauffage est électrique individuel.

Voici 5 points clés qui pourraient vous convaincre d'investir dans cet appartement :

1. Superficie optimale : Avec une surface de 39,52m2, cet appartement offre un espace idéal pour une personne seule ou un couple. Il vous permettra de profiter d'un espace de vie confortable sans vous sentir à l'étroit.

2. Balcon agréable : L'appartement dispose d'un balcon de 5,45m2, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue. C'est l'endroit parfait pour prendre l'air et profiter des beaux jours.

3. Commodités incluses : Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Ces espaces de stockage supplémentaires sont très pratiques pour entreposer vos affaires en toute sécurité. Vous n'aurez pas à vous soucier du manque d'espace de rangement.

4. Rentabilité immédiate : Actuellement loué avec un loyer de 554,26€ hors charges + 65€ de charges, cet appartement offre une rentabilité immédiate. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien qui génère des revenus.

5. Bonne situation géographique : L'appartement est situé à Montpellier, une ville dynamique et attrayante. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la ville, des commerces de proximité aux restaurants et aux transports en commun. De plus, la résidence a été construite dans les années 80, ce qui garantit une construction solide et durable. En résumé, cet appartement de 2 pièces offre une surface confortable, un balcon agréable, des commodités incluses, une rentabilité immédiate et une bonne situation géographique. Il représente une opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.