EXCLUSIVITE – MONTPELLIER – HOPITAUX FACS / APPARTEMENT 3 PIECES DE 72M2 + PARKING

EXCLUSIVITE / Sur la Commune de Montpellier, Quartier Hôpitaux-Facultés, au 1er étage d’une résidence de 2003, spacieux appartement 3 pièces de 72,21m2 carrez. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon/séjour avec cuisine semi-séparée 35,89m2 prolongée d’une loggia de 18,90m2 exposé S/E, de deux chambres avec placard et accès terrasse, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Prestations de qualité : Climatisation gainable réversible (inclus dans les charges), Loggia/salon d’hiver, Vue dégagée, Calme absolue, … BONUS : Une place de parking extérieur complète ce bien et possibilité d’acheter un grand garage de 25m2 en sous-sol avec possibilité de brancher un véhicule électrique en sus. Dossier technique sur demande.

1. Ce spacieux appartement de 3 pièces offre une superficie de 72,21m2 loi Carrez, ce qui vous garantit une surface habitable précise et vérifiée. Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour avec une cuisine semi-séparée de 35,89m2, prolongée d'une loggia de 18,90m2 exposée Sud-Est. Deux chambres avec placard et accès terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant complètent les espaces de vie.

2. La qualité des prestations est un véritable atout de cet appartement. Vous apprécierez la climatisation gainable réversible, déjà inclus dans les charges, qui vous permettra de réguler facilement la température selon vos préférences. De plus, la présence d'une loggia, aménageable en salon d'hiver, vous offrira un espace supplémentaire pour en profiter toute l'année.

3. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé dans le quartier prisé des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propices à la détente et au bien-être. De plus, vous trouverez une place de parking extérieur qui accompagne ce bien, et vous aurez même la possibilité d'acquérir un grand garage de 25m2 en sous-sol, avec la possibilité de brancher un véhicule électrique.

4. Cette résidence a été construite en 2003, ce qui vous garantit des normes de construction modernes et une qualité de construction durable. De plus, la classe énergie B du diagnostic de performance énergétique atteste d'une bonne performance énergétique, ce qui est bénéfique pour votre consommation et vos factures.

5. Enfin, n'hésitez pas à demander le dossier technique complet pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. ...