Appartement à Varennes Vauzelles lumineux et spacieux

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER. Dans un ensemble immobilier de 80 lots au 2ème étage, proche des commerces et des écoles, cet appartement est agréable et lumineux. Il se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un balcon, d’une loggia, d’une cave, d’un garage et d’une place de parking. Les charges courantes sont à la charge du vendeur, soit 3000€/an. Pas de procédure en cours au sein du syndicat de copropriété. Ce bien ne détient pas de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Isabelle RIVIERE.

1. Situation idéale : Cet appartement est situé au 2ème étage d'un ensemble immobilier de 80 lots, offrant ainsi une tranquillité et une vue agréable. De plus, il est proche des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.

2. Espace lumineux et fonctionnel : Vous serez séduit par la belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial pour profiter en famille ou entre amis. Les 3 chambres sont parfaites pour accueillir toute votre famille, et la salle d'eau est pratique pour votre confort quotidien.

3. Extérieur appréciable : Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air et d'une loggia pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, le garage et la place de parking vous offrent un stationnement sécurisé et pratique.

4. Charges courantes incluses : Les charges courantes sont à la charge du vendeur, ce qui vous permet d'éviter des frais supplémentaires. Cela représente une économie appréciable pour vous.

5. Bon investissement : Avec un prix de vente attractif de 96 000 EUR et un coût de fonctionnement énergétique raisonnable (classe énergie C), cet appartement est un excellent investissement. De plus, sa construction en 1969 lui confère une solidité et une valeur ajoutée sur le marché immobilier. N'hésitez pas à envisager cet achat, car cet appartement présente de nombreux avantages et correspond à vos critères de recherche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! ...