Charmant Appartement 3 Pièces à Villepinte

IMMO DE FRANCE vous présente ce charmant appartement de type F3, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Niché dans un quartier paisible, à 5 minutes du Parc Sausset, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée (accès par le hall C). Il comprend un séjour avec coin cuisine de 26 m², deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bain, ainsi qu’un WC. Une place de stationnement intérieure vient compléter ce bien. L’appartement est actuellement loué avec un bail se terminant le 31/08/2025. DPE : 223 D / GES : 45 D. Les coûts annuels sont estimés entre 1 030 € et 1 430 €. La taxe foncière s’élève à 982 €. La copropriété compte 320 lots, sans procédure en cours. Le montant de la quote-part est de 2 157 € soit 179 € par mois.

- Cet appartement F3 de 61,65 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes du Parc Sausset, dans un quartier paisible, offrant une atmosphère calme et agréable.
- Avec un séjour et un coin cuisine spacieux de 26 m², vous bénéficierez d'un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille.
- Les deux chambres de 12 m² et 9 m² offrent une belle luminosité et un confort certain pour toute la famille ou pour un bureau à domicile.
- L'appartement est vendu avec une place de stationnement intérieure, un atout précieux en milieu urbain, garantissant votre confort.
- Actuellement loué jusqu'au 31 août 2025, cet investissement immobilier génère un revenu locatif immédiat, et avec des charges mensuelles raisonnables de 179 €, c'est une opportunité à ne pas manquer.