Appartement à vendre à Vienne (38200) – Investissement locatif

AM2817 – VIENNE (38200) / Centre-ville

SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé en plein cœur du centre-ville, qui est actuellement loué.
Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue, cet appartement d’une superficie d’environ 45 m² se compose de :

– Une pièce de vie lumineuse,
– 2 chambres,
– Une salle de bain,
– Un WC indépendant.

Le chauffage est électrique, et les charges de copropriété sont faibles. Actuellement, le bien est loué à un tarif de 440 € par mois hors charges, avec possibilité de résiliation du bail pour libération au 20/06/2026.
DPE : D
Le prix affiché comprend les honoraires d’agence, à la charge du vendeur.

- Appartement de 45 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, offrant une belle luminosité grâce à sa pièce de vie.
- Comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Actuellement loué à 440 € par mois hors charges, vous générez un revenu immédiat dès l'achat.
- Possibilité de résiliation du bail pour libération au 20/06/2026, vous permettant de décider de l'avenir de votre investissement.
- DPE classé D, avec des coûts de consommation énergétique estimés entre 690 € et 970 € par an.