Appartement à vendre à Vienne (38200) – Investissement locatif

  • 116 000 €
38200 Vienne, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 45
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Appartement à vendre à Vienne (38200) – Investissement locatif

38200 Vienne, France
  • 116 000 €

Description

AM2817 – VIENNE (38200) / Centre-ville

SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé en plein cœur du centre-ville, qui est actuellement loué.
Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue, cet appartement d’une superficie d’environ 45 m² se compose de :

– Une pièce de vie lumineuse,
– 2 chambres,
– Une salle de bain,
– Un WC indépendant.

Le chauffage est électrique, et les charges de copropriété sont faibles. Actuellement, le bien est loué à un tarif de 440 € par mois hors charges, avec possibilité de résiliation du bail pour libération au 20/06/2026.
DPE : D
Le prix affiché comprend les honoraires d’agence, à la charge du vendeur.

En résumé

- Appartement de 45 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, offrant une belle luminosité grâce à sa pièce de vie.
- Comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Actuellement loué à 440 € par mois hors charges, vous générez un revenu immédiat dès l'achat.
- Possibilité de résiliation du bail pour libération au 20/06/2026, vous permettant de décider de l'avenir de votre investissement.
- DPE classé D, avec des coûts de consommation énergétique estimés entre 690 € et 970 € par an.

Détails

Mis à jour le mars 12, 2025 à 4:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1289092
  • Prix: 116 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 45 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 239
  • Note actuelle du DPE: 239
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 239 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Vienne
  • Code Postal 38200
  • Quartier/Secteur Centre ville

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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