Appartement 2 pièces vendu loué à Saint-Médard-en-Jalles

Exclusivité 1001 Adresses. Situé à Saint-Médard-en-Jalles, dans la résidence Le Jardin des Bruyères au 91 avenue Blaise Pascal, cet appartement de type deux pièces est idéal pour les investisseurs. Niché au sein d’une résidence bien entretenue construite en 2015, cet appartement vendu loué comprend une vaste pièce de vie de 24,52 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC. Calme et en bon état, il est également équipé d’une place de parking privative. Le bail a été établi le 22/10/2019 pour une location nue, avec un loyer de 684,40 € par mois, charges comprises (dont 58 € de provisions sur charges). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 762,36 €, et la taxe foncière est de 903 €. Le DPE est classé C. La copropriété comprend 24 lots d’habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Situé au sein d'une résidence bien entretenue de 2015, cet appartement de 42,95 m² offre une grande pièce de vie de 24,52 m² avec cuisine américaine, idéale pour un confort moderne.
- Actuellement loué, avec un loyer mensuel de 684,40 € charges comprises, cet investissement génère immédiatement un revenu locatif.
- Vous disposez d'une place de parking privative, un atout supplémentaire dans cette zone recherchée de Saint-Médard-en-Jalles.
- DPE en classe C, indiquant une bonne performance énergétique, avec des estimations de coût énergétique annuelles comprises entre 440 € et 650 €.
- Charges annuelles de copropriété de 762,36 € et taxe foncière de 903 €, vous permettant une gestion financière claire et prévisible.