À vendre : Appartement T2 loué dans le centre historique de LA GARDE

À vendre, dans le centre historique de LA GARDE, découvrez ce charmant appartement T2 de 24,50 m² (loi Carrez) avec une emprise au sol de 34 m², situé au 2ème et dernier étage d’une maison de village. Il comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte, ainsi qu’une chambre mansardée avec salle d’eau et WC. Actuellement loué au prix de 550€/mois CC depuis septembre 2023. La copropriété comprend 10 lots, dont 7 d’habitation, avec un montant moyen annuel de charges de 580 euros. Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Honoraires à la charge du vendeur.

- Appartement T2 de 24,50 m² (loi Carrez) avec une emprise au sol de 34 m², idéal pour un investissement.
- Situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village, offrant une belle vue et une ambiance tranquille.
- Actuellement loué à 550€/mois charges comprises, vous garantissant un revenu locatif stable depuis septembre

2023.
- Charges annuelles modérées de 580 euros pour la copropriété de 10 lots, dont 7 d'habitation, vous assurant une bonne gestion financière.
- Aucune procédure en cours, ce qui vous permet d'acheter en toute sérénité et de profiter pleinement de votre investissement.