Appartement à Nevers (58) de 40.52 m² à vendre

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER. Cet appartement situé au 1er étage d’un bâtiment ancien est idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, il comprend un coin kitchenette, une chambre, un séjour de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Vous pourrez également bénéficier d’un espace de stockage à la cave. Les charges courantes s’élèvent à 1200 € par an et il n’y a pas de procédures en cours au syndicat de copropriété. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Non détention de fonds.

- Appartement de 40.52 m² au 1er étage, offrant un séjour spacieux de 17 m², idéal pour une première acquisition ou un investisseur.
- Situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
- Charges courantes à la charge du vendeur : seulement 1200 € par an, ce qui est raisonnable pour un bien de cette nature.
- Espace de stockage à la cave inclus, pratique pour le rangement.
- Aucune procédure de syndicat de copropriété en cours, garantissant une tranquillité d'esprit pour votre investissement.