PORT-VENDRES – Appartement proche du centre-ville avec parking privatif

Découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 35 lots, à proximité du port de Port-Vendres. Parfait pour un investissement ou un premier achat, il se compose d’une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour, d’une chambre spacieuse avec dressing et d’une salle de bain. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, sans vis-à-vis. Pour votre confort, il est équipé d’un cumulus électrique, d’une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic professionnel. Prix honoraires inclus : 123 500 euros (Honoraires : 7 500 euros TTC, Prix hors honoraires d’agence : 116 000 euros). Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 23/10/2023, consommation énergie primaire : D/ 223 kWh/m2/an, coût estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 430 € et 630 € par an.

- Situé au premier étage d'une petite copropriété de 35 lots, cet appartement à Port-Vendres est à deux pas du port, offrant une accessibilité parfaite.
- Avec une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour lumineux, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour recevoir.
- La chambre spacieuse est dotée d'un dressing, ajoutant un côté pratique à votre quotidien.
- Exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, propice à la détente.
- À 123 500 euros, incluant des honoraires de 7 500 euros, ce bien représente un excellent investissement pour un premier achat, avec des charges de copropriété faibles grâce à un syndic professionnel.