Appartement F6 lumineux à vendre au cœur de Saint-Étienne

À vendre : appartement de 109,37 m² traversant et lumineux, situé au 2ème étage d’une petite copropriété au cœur de Saint-Étienne. Idéal pour investisseur car actuellement loué en colocation avec un loyer total de 1380 € TTC par mois (bail meublé). Cet espace peut également servir de résidence principale. Il comprend une cuisine équipée semi-ouverte de 14,20 m², un séjour de 18,66 m², et quatre chambres spacieuses (13,86 m², 13,32 m², 13,44 m² et 11,51 m²). Ce bien dispose également d’une buanderie (1,68 m²), d’un hall (13,02 m²) avec placards, de deux salles de bains avec WC (3,63 m² et 4,04 m²), ainsi qu’un WC séparé. Chauffage individuel au gaz, simple vitrage. Les charges mensuelles s’élèvent à 302,34 € et la taxe foncière est de 1864,00 € par an. La copropriété comprend 24 lots à usage d’habitation. Classe énergie : C/154, GES : C/29. Prix de vente : 199 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Appartement spacieux de 109,37 m², traversant et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable en hyper-centre de Saint-Étienne.
- Actuellement loué en colocation avec un loyer total de 1 380 € TTC par mois, ce qui en fait un excellent investissement immobilier.
- Quatre belles chambres, offrant des dimensions variées (de 11,51 m² à 13,86 m²), permettant ainsi un aménagement flexible pour divers besoins.
- Deux salles de bains avec WC, plus un WC séparé, garantissent confort et praticité pour les futurs occupants.
- Charges de copropriété à 302,34 €/mois et taxe foncière de 1 864 € par an, vous permettant de prévoir facilement vos dépenses.