Bel Appartement 2 Pièces à Saint-Ouen-l’Aumône – Idéal Investisseurs

EXCLUSIVITÉ : Charmant appartement 2 pièces situé à Saint-Ouen-l’Aumône, idéal pour un premier investissement immobilier. D’une surface d’environ 38 m², il comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le double vitrage assure un confort acoustique optimal. Respectant les dernières normes de construction, ce bien est labellisé bâtiment à basse consommation, garantissant une excellente isolation thermique. Édifié en 2014, l’immeuble est presque neuf. Situé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux, ce logement bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Opportunité intéressante pour les investisseurs, proche de la gare de LIESSE (RER C – LIGNE H vers Gare du Nord) avec un potentiel de rentabilité de 4,86 %. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 610 € et 860 € (données des années 2021, 2022 et 2023).

- Appartement 2 pièces de 38 m², idéal pour un premier investissement immobilier.
- Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2014, offrant une excellente isolation thermique grâce aux normes de construction.
- Rentabilité de 4,86 %, très attractive pour les investisseurs.
- Comprend une place de parking en sous-sol pour plus de commodité.
- Dépenses énergétiques estimées entre 610 € et 860 € par an, ce qui témoigne d'une gestion efficace des coûts.