Appartement rénové en plein centre de Nevers avec ascenseur

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au cœur de Nevers, face au parc Roger Salengro, dans une résidence sécurisée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle de bain avec WC, une chambre ainsi qu’un balcon pour des moments de détente. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, à proximité du couvent Sainte Bernadette, de la Cathédrale et du Palais Ducal. Une cave est également incluse. L’électricité a été entièrement refaite par une entreprise nivernaise et les fenêtres sont en double vitrage neuves. La taxe foncière est de 1 100 Euros et les charges de copropriété s’élèvent à 80 Euros par mois, incluant l’ascenseur, l’eau froide et l’entretien. Aucun gros travaux n’est prévu pour la copropriété.

- Cet appartement de 36 m², totalement rénové, est situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant confort et accessibilité.
- Vous disposerez d'un balcon pour profiter de moments de détente, rare dans le centre-ville de Nevers.
- La propriété est entourée de commodités, à proximité immédiate du couvent Sainte Bernadette, de la Cathédrale et du Palais Ducal, ce qui la rend idéale pour un investissement locatif.
- Les charges de copropriété sont très raisonnables, seulement 80 € par mois, et la taxe foncière est compétitive à 1 100 €.
- Toutes les installations électriques ont été refaites à neuf et les huisseries en double vitrage vous garantissent confort thermique et tranquillité.