Vente d’un appartement spacieux à Périgueux – 80 m2

Situation idéale à proximité de la Mairie et de Monoprix, au calme à l’arrière d’un immeuble. Cet appartement de 80 m2, situé au 2ème étage d’un bâtiment sécurisé sans ascenseur, comprend un spacieux séjour d’environ 33 m2, deux pièces pouvant servir de chambres, et une petite pièce à l’étage, ainsi qu’un WC séparé. Quelques améliorations sont à prévoir : une cuisine à moderniser qui possède déjà un évier et un îlot central, et la création d’une salle d’eau grâce à un réseau d’eau existant. Equipé d’une climatisation réversible récente et de radiateurs à inertie, cet appartement dispose également d’une taxe foncière de 1 064€ pour 2023 et de charges de copropriété de 591€, incluant l’eau. Aucun travaux n’est à prévoir sur l’immeuble, tandis que les résultats du DPE sont en attente.

- Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 80 m² vous offre un séjour spacieux d'environ 33 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
- À deux pas de la Mairie et de Monoprix, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée tout en profitant d'un environnement calme, à l'arrière du bâtiment.
- La cuisine est équipée d'un ilôt central et d'un lavabo, avec la possibilité de la moderniser à votre goût et de créer une salle d'eau grâce à un réseau d'eau déjà en place.
- Avec une climatisation réversible récente et des radiateurs électriques à inertie, vous aurez un confort optimal tout au long de l'année.
- Les charges de copropriété, à 591 € pour 2023, comprennent l'eau, et la taxe foncière de 1 064 € vous offre un bon rapport qualité-prix, sans travaux majeurs à prévoir sur l'immeuble.