Studio à vendre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Référence 225163 – Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Dans une copropriété calme et sécurisée, découvrez ce studio situé à proximité du centre-ville d’Auneau et de ses commerces. Cet appartement d’environ 19 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau et un WC. De plus, vous bénéficierez d’une terrasse d’environ 100 m². Actuellement loué au montant de 360 euros, avec possibilité que le locataire donne son préavis. Le syndicat de copropriétaires est géré par CITYA. Taux de rentabilité : 6,75 % brut. Copropriété de 10 lots dont 5 à usage d’habitation. Quote-part des charges annuelles : 780 €. Pas de procédure en cours.

- Ce studio de 19 m², idéal pour un investisseur ou un premier achat, est situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité du centre-ville d'Auneau.
- Il est actuellement loué à 360 euros, offrant un excellent rendement brut de 6,75 %.
- Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 100 m², un atout rare pour un appartement de ce type.
- La copropriété compte 10 lots, dont seulement 5 à usage d'habitation, ce qui vous assure une certaine tranquillité.
- Les charges annuelles sont raisonnables à 780 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine de votre investissement.