Appartement T1bis de 25 m² à Montaudran, vendu loué

Découvrez cet appartement T1bis de 25 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest. Ce bien est vendu loué dans une résidence récente de 2012, dans le secteur en plein essor de Toulouse/Montaudran, à proximité de la rocade, des écoles, du centre de formation et du centre commercial de Labège. Les lignes de bus 79 et 80 sont accessibles juste en bas de la résidence, et une future ligne de métro est également prévue à proximité. L’appartement comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine, une chambre séparée avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué 395 € charges comprises, ce bien pourrait atteindre 570 € charges comprises en meublé. Le bail en cours se termine en avril 2026.

- Cet appartement T1bis de 25 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, offre une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Il est actuellement loué 395 € charges comprises, et le bail en cours se termine en avril 2026, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- La résidence, construite en 2012, se trouve dans un secteur en pleine évolution de Toulouse/Montaudran, à proximité des transports en commun, des écoles et du centre commercial de Labège.
- Avec la possibilité d'augmenter le loyer à 570 € charges comprises si le bien est en meublé, cet investissement présente un excellent potentiel de rentabilité.
- Le balcon privatif et la proximité de la future ligne de métro ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, tant pour la qualité de vie que pour l'attractivité locative.