À vendre : Appartement T2/T3 lumineux à Chaville

Au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, dans une petite copropriété sécurisée et verdoyante, cet appartement lumineux de 2/3 pièces est idéalement situé à proximité de la gare de Chaville Vélizy (RER C) et de Chaville Rive Droite, ainsi que de la place de Verdun à Viroflay et de ses commerces. La forêt de Meudon est également à deux pas. L’appartement, traversant et orienté Est/Ouest, se compose d’une entrée accueillante, d’un double séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec vue sur le jardin de la copropriété, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave en sous-sol est incluse. Le stationnement dans la résidence est libre. La copropriété compte 60 lots et les charges annuelles s’élèvent à 2400 euros. Le DPE indique une consommation énergétique de 264/E et des émissions de gaz à effet de serre de 55/E. Pas de procédures en cours. Les dépenses d’énergie pour un usage standard varient entre 620 euros et 880 euros, en sachant que ces montants sont calculés sur la base des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.

- Appartement spacieux et lumineux de 2/3 pièces, avec un double séjour orienté Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare de Chaville Vélizy (RER C), facilitant vos déplacements vers Paris et les alentours.
- Terrasse avec accès au balcon, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue agréable sur le jardin de la copropriété.
- Charges annuelles de seulement 2400 euros pour une copropriété de 60 lots, ce qui est très raisonnable dans cette zone prisée.
- DPE classé E avec des dépenses énergétiques estimées entre 620 euros et 880 euros, ce qui vous permet de prévoir votre budget énergie de manière réaliste.