Vente Appartement F2 46m² près de la Gare de Bondy

IMMO DE FRANCE vous présente cet appartement de type F2 de 46.23 m² nécessitant des travaux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain avec WC séparé, et d’une chambre. Vous bénéficierez d’une place de stationnement extérieur ainsi que d’une cave. Cet appartement est idéal pour un investisseur, une personne seule ou un couple. Situé à proximité de la Gare de Bondy, il se trouve dans une copropriété sans procédures en cours. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien ! Quote-part : 1 600 € ; Taxe Foncière : 1 100 € ; Nombre de lots : 230. DPE : 373F / GES : 77F, classé comme logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 220 € et 1 690 €, année de référence : 2021.

1. Cet appartement de type F2 mesure 46,23 m² et nécessite des travaux, ce qui peut être une excellente opportunité pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

2. La proximité de la Gare de Bondy en fait un emplacement idéal pour les professionnels ou les personnes ayant besoin de se déplacer régulièrement vers Paris.

3. Vous disposez d'une place de stationnement à l'extérieur ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, un atout rare dans les petites surfaces.

4. Avec une quote-part de seulement 1 600 € et une taxe foncière de 1 100 €, cet appartement représente un investissement attractif, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif.

5. DPE classé F, bien qu'indiqué comme à consommation énergétique excessive, vous permet aussi d'envisager et de planifier des améliorations énergétiques, ce qui peut augmenter la valeur de revente de votre bien.