Appartement 2 pièces à Épernon – Idéal Investisseur !

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cœur de la ville d’Épernon. Ce bien d’environ 33 m² comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’un petit jardin privatif au calme absolu. Parfait pour un investisseur ! À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 5 lots, sans charges de copropriété et sans procédure en cours. DPE : 449 G / GES 14 C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € (année 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 2 pièces, d'environ 33 m², est idéalement situé au cœur de la ville d'Épernon, vous offrant un accès facile à toutes les commodités.
- Il dispose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour un jeune couple ou un investisseur.
- Vous profiterez d'un petit jardin privatif au calme, ce qui est rare pour un bien immobilier en centre-ville.
- La copropriété comprend seulement 5 lots, sans charges de copropriété, ce qui maximise votre rentabilité locative.
- Le DPE indique une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 890 € et 1260 €, permettant de prévoir votre budget facilement.