Appartement 2 pièces à vendre à Epernon (28)

Réf 224663. Situé en plein centre-ville d’Epernon, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces de 41,70 m² se trouve dans une résidence de standing, calme et sécurisée. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Il inclut également une place de parking en sous-sol et une cave. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. La copropriété comprend 121 lots, dont 34 à usage d’habitation, avec des charges annuelles de 929 € (charges générales et ascenseur) et pas de procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 490 € et 662 € (année de référence 2021).

- Cet appartement de 41,70 m² situé en centre-ville d'Epernon est à seulement 15 minutes à pied de la gare, offrant une excellente accessibilité pour les transports en commun.
- Il se trouve dans une résidence de standing, calme et sécurisée, au 3e étage avec ascenseur, ce qui garantit confort et tranquillité.
- Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
- La copropriété est gérée de manière encadrée, avec seulement 121 lots, dont 34 à usage d'habitation, et des charges annuelles de 929 €, ce qui est raisonnable pour le niveau de services proposés.
- En tant qu'investisseur ou premier acheteur, cet appartement offre des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 490 € et 662 €, avec un bon classement énergétique (classe C).