Appartement T2 à vendre au Grau d’Agde avec vue sur parc et piscine

  • 133 750 €
Le Grau d'Agde, 34300 Agde, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • 32.64
A vendre

Appartement T2 à vendre au Grau d’Agde avec vue sur parc et piscine

Le Grau d'Agde, 34300 Agde, France
  • 133 750 €

Description

Découvrez cet appartement traversant de 32,64 m² (25,39 m² en loi Carrez), situé au Grau d’Agde, en exclusivité. Ce bien de type deux pièces, rénové avec soin, vous offre de belles prestations dans une résidence prisée. Au 1er étage, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur le parc de la résidence. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un espace de vie lumineux et d’une cuisine parfaitement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant. La résidence, sécurisée, dispose de deux piscines (adultes et enfants) et d’un parking privatif. En excellent état, cet appartement est idéal pour des vacances ou un investissement locatif, à seulement 500 mètres de la plage de Saint Vincent. Charges mensuelles : 95 Euros (provision pour l’eau incluse). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans plan de sauvegarde.

En résumé

- Appartement traversant de 32,64 m² (25,39 m² en loi Carrez), offrant un espace de vie optimisé et lumineux.
- Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, avec une belle vue sur le parc et accès à deux piscines.
- Une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant, parfait pour le confort.
- Proximité de la plage de Saint Vincent, à seulement 500 mètres, idéal pour des vacances ou un investissement locatif.
- Charges mensuelles de 95 Euros, incluant la provision pour l'eau, ce qui facilite la gestion de votre budget.

Détails

Mis à jour le novembre 11, 2024 à 2:02 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-323339
  • Prix: 133 750 €
  • Surface du Bien: 32.64 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 300
  • Note actuelle du DPE: 300
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 300 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Le grau d agde
  • Code Postal 34300
  • Quartier/Secteur Secteur ribeiro immobilier

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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