Appartement 2 pièces à rénover secteur Port-Royal, Paris

À la limite du 5ème arrondissement, proche du RER Port-Royal et du jardin du Luxembourg. Ce quartier recherché offre des commerces variés, un marché Port-Royal trois jours par semaine, des animations dans le quartier Mouffetard, ainsi que des écoles et diverses commodités. Je vous propose un appartement de 2 pièces situé au calme sur cour, entièrement à rénover, avec un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre, d’une cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une chambre, d’une salle de bains avec WC attenant, et d’une cave. Classé G pour la consommation énergétique, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1.420 € et 1.960 € par an (données des années 2021 à 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce 2 pièces de 36,38 m² est situé dans un quartier prisé à la limite du 5ème arrondissement, à proximité immédiate du RER Port-Royal et du jardin du Luxembourg.
- L'appartement, qui se trouve au calme sur cour, est entièrement à rénover, ce qui vous permet de créer un espace qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos besoins.
- Avec un prix de vente net vendeur de 280.000 € et des frais d'acquisition de 17.000 € TTC, cet investissement a un potentiel intéressant dans un secteur en demande.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1.420 € et 1.960 €, vous donnant une idée claire des coûts à prévoir pour un usage standard.
- Le quartier offre de nombreuses commodités, incluant des commerces variés et un marché trois jours par semaine, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.