Appartement à 200 mètres de la mer à Villers sur mer

CPH Immobilier vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée et calme au 1er étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, une salle de douche avec WC et une chambre. Une place de parking privative en extérieur et une cave complètent ce bien. Vous pourrez profiter de la plage située à 200 mètres ainsi que des commerces. Ce bien est soumis au régime de copropriété et il n’y a pas de procédures en cours. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Le montant de la quote-part s’élève à 1313€ et le nombre de lots dans la copropriété est de 71. Le DPE est classé E avec une consommation énergétique de 295 et le GES est classé E avec une émission de 63. L’estimation annuelle des coûts d’énergie est comprise entre 480€ et 700€. L’année de référence est 2021. Contactez votre négociatrice Manuella LEBOURGEOIS au RSAC de Versailles sous le numéro 844 962 308.

Voici les points clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Emplacement idéal : Cet appartement est situé à Villers sur mer, à seulement 200 mètres de la plage. Vous pourrez profiter de moments de détente et de balades le long de la mer. De plus, les commerces sont également à proximité, ce qui ajoute à la praticité de cet emplacement.

2. Résidence sécurisée et calme : L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant ainsi un environnement paisible et sûr. Vous pourrez vous détendre en toute tranquillité chez vous.

3. Bel agencement : L'appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon. La chambre et la salle de douche avec WC complètent cet espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur, ce qui vous offre des espaces supplémentaires de stockage et de stationnement.

4. Charges de copropriété incluses : Les charges de copropriété comprennent déjà le chauffage et l'eau chaude, ce qui vous permettra de maîtriser votre budget. De plus, le montant de la quote-part est de 1313€, ce qui garantit une gestion optimale de la copropriété. Il n'y a pas de procédures en cours, vous pouvez donc acheter en toute tranquillité.

5. Estimation énergétique et environnementale : Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) indique une consommation énergétique de 295, classée E, et une émission de gaz à effet de serre (GES) de 63, également classée E. L'estimation annuelle des coûts d'énergie est comprise entre 480€ et 700€, ce qui vous permet d'avoir une idée des frais à prévoir. En conclusion, cet appartement à Villers sur mer est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement idéal, sa résidence sécurisée, son agencement pratique et ses charges incluses en font un investissement attrayant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.