Appartement 3 pièces (63,30 m²) à Gagny, à proximité de la gare

Charmant appartement de 3 pièces à Gagny, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E. Avec une superficie de 63,60 m² (Loi Carrez), cet appartement se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.

Cet bien comprend :
– Un séjour lumineux de 18 m²
– Deux chambres :
– Chambre 1 : 11 m², parfaite pour une chambre parentale
– Chambre 2 : 10 m², idéale pour une chambre d’enfant, d’amis ou un bureau
– Extérieurs : loggia de 5 m² et deux balcons
– Une cave pour du rangement supplémentaire.

Les points forts de cet appartement sont :
– Les travaux de ravalement de façade et d’isolation ont été votés et payés, garantissant un confort énergétique optimal.
– Fenêtres à double vitrage en très bon état pour une excellente isolation.
– Chauffage électrique, récemment rénové avec des mises aux normes effectuées il y a 2 ans.
– Stationnement facile au pied de l’immeuble.

Cet appartement bien entretenu est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un lieu calme et confortable à proximité des transports.

1. Cet appartement de 63,60 m² est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E de Gagny, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

2. Vous bénéficierez d'un agréable séjour lumineux de 18 m², ainsi que de deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², parfaites pour une petite famille ou un bureau.

3. La résidence est sécurisée et calme, avec un gardien, ce qui vous apporte tranquillité d'esprit.

4. Les travaux de ravalement de façade et d'isolation ont déjà été votés et réglés, vous garantissant un confort énergétique optimal.

5. Avec une loggia de 5 m², deux balcons et une cave incluse, cet appartement offre plusieurs espaces de rangement et de détente à l'extérieur.