Appartement à vendre à Le Chesnay – REF 223436

REF 223436
A voir sans attendre !!
Idéalement bien situé au centre-ville, proche des écoles et des crèches, appartement au calme, il se compose : d’une entrée, une cuisine équipée, d’un beau séjour de 20m2 exposée est, deux chambres, un wc indépendant , une salle de douche.
Appartement vendu loué avec un loyer de 965€ charges comprises par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1370€

Estimation des coûts annuels minimum : 1370€
Estimation des coûts annuels maximum : 1900€
Année de référence : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classé F

‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’

Voici pourquoi vous devriez sérieusement envisager cet achat :

1. Emplacement idéal : Cet appartement est situé au centre-ville, à proximité des écoles et des crèches. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, ce qui facilitera votre quotidien.

2. Calme et tranquillité : Malgré sa situation au cœur de la ville, cet appartement offre un environnement calme, idéal pour se détendre et se ressourcer après une longue journée.

3. Espaces bien aménagés : Avec une belle surface de 57m2, cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 20m2 exposé est, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de douche. Vous bénéficierez de pièces fonctionnelles et agréables à vivre.

4. Investissement locatif attrayant : Actuellement loué avec un loyer de 965€ charges comprises par mois, cet appartement représente une opportunité intéressante d'investissement. Vous pourrez profiter d'un revenu régulier provenant de la location tout en constituant votre patrimoine immobilier.

5. Maîtrise des dépenses énergétiques : Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour cet appartement s'élèvent à 1370€ pour un usage standard. De plus, il est important de noter que le logement est classé F en termes de consommation énergétique. Vous pourrez donc mettre en place des dispositifs visant à optimiser votre consommation et réduire vos factures. En conclusion, cet appartement présente de nombreux avantages, tels qu'un emplacement idéal, un environnement calme, des espaces bien aménagés, un potentiel d'investissement locatif attractif et la possibilité de maîtriser vos dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette occasion !