À vendre : Appartement F3 traversant avec garage à Saint-Étienne

À vendre, appartement F3 traversant Est/Ouest de 63.50 m², situé au 2ème étage d’une résidence de standing sécurisée, à Saint-Étienne, rue Bergson. Cet appartement comprend : une cuisine équipée de 9.56 m², un séjour lumineux de 21.67 m², un couloir de 4.01 m², une buanderie de 1.84 m², deux chambres de 9.21 m² et 9.23 m², et un dressing de 2.47 m². La salle d’eau mesure 4.03 m² et vous disposez d’un WC séparé de 1.48 m². En plus, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les caractéristiques incluent : double vitrage PVC, des volets roulants manuels, chauffage collectif au gaz avec robinets thermostatiques. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1248€/an et les provisions sur charges sont de 192.54€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance). La copropriété, construite en 1960, comprend 107 lots à usage d’habitation avec aucune procédure en cours. Classe énergie : D-196, GES : D-37, estimation des coûts annuels d’énergie entre 1070€ et 1500€/an. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou un investisseur ! Prix : 81.900 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Appartement F3 traversant de 63,50 m² au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Cuisine équipée de 9,56 m² et séjour lumineux de 21,67 m², parfaits pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
- Deux chambres de 9,21 m² et 9,23 m², avec un dressing de 2,47 m², idéales pour un jeune couple ou comme investissement locatif.
- Garage et cave inclus, ajoutant une réelle valeur ajoutée et une commodité considérable.
- Exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une consommation énergétique raisonnable, avec une estimation annuelle des coûts située entre 1 070 € et 1 500 €.