Appartement lumineux T4 à vendre à Clermont-Ferrand

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous présente cet appartement lumineux de 79 m2 situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur. Il inclut un très grand garage de 30 m2 ainsi qu’un cellier, avec la possibilité d’acquérir deux places de parking supplémentaires. Profitez de deux balcons, parfaits pour des moments de détente, et d’une belle vue qui accroît l’attrait de ce bien. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet espace, actuellement configuré avec une chambre. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie, de nombreux placards, d’une salle de bain, de toilettes, d’une cuisine et d’une loggia. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien avec un réel potentiel. La copropriété compte trois lots (370 tantièmes sur 10 000) avec des charges mensuelles couvrant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le syndic, l’entretien des parties communes et l’électricité des communs. Aucun procédure en cours et bien soumis au statut de la copropriété. DPE: E et GES: E (nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques.

- Appartement de 79 m² au troisième et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
- Dispose d'un très grand garage de 30 m² et d'un cellier, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires.
- Deux balcons pour vos moments de détente et bénéficiant d'une belle vue qui renforce l'attrait du bien.
- Actuellement configuré avec une chambre, avec des travaux d'aménagement possibles pour personnaliser l'espace selon vos envies.
- Charges mensuelles incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, le syndic ainsi que l'entretien des parties communes, garantissant un budget prévisible.