Appartement lumineux à Clermont-Ferrand avec garage et balcons

Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un cadre de vie agréable. Ce bien rare comprend un très grand garage de 30 m² et un cellier, avec possibilité d’acquérir deux places de parking supplémentaires. Profitez de deux balcons idéaux pour vos moments de détente et d’une belle vue dégagée. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement pour personnaliser l’espace selon vos envies et offre actuellement une chambre. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie, de nombreux placards, d’une salle de bain, de toilettes, d’une cuisine et d’une loggia. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien avec de réelles potentialités. La copropriété compte trois lots, soit 370 tantièmes/10000. Les charges mensuelles couvrent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le syndic, l’entretien de la copropriété et l’électricité des communs. Pas de procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété. Le DPE est classé E et le GES est également classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Appartement de 79 m² au troisième étage, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
- Inclus un très grand garage de 30 m² et un cellier, avec la possibilité d'acheter deux places de parking supplémentaires.
- Deux balcons vous permettent de profiter d'espaces extérieurs pour vos moments de détente et offrent une belle vue dégagée.
- Actuellement configuré avec une chambre, il y a un potentiel d'aménagement pour personnaliser cet espace selon vos envies.
- Charges mensuelles couvrant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété, offrant une gestion simplifiée.